id=”post-13″> Апр 30

Цены на дома в Великобритании в годовом исчислении упали впервые с 1996 года

Posted by admin Цены на дома в Великобритании в апреле упали на 1.0 % относительно апреля 2007 года. Такое случилось впервые с 1996 года. По отношению к ценам марта 2008 года цены упали на 1.1 %.Средняя цена дома в Великобритании - 178 тысяч 555 фунтов стерлингов.Падение ценов во многом обусловлено уменьшение выдачи ипотечных кредитов. Так, в марте банки выдали минимум ипотечных кредитов с 1999 года.

id=”post-14″> Май 21

Апартаменты на берегу Черного моря со скидкой в 37 %

Posted by admin Внимание!Действует специальная цена!Меблированные апартаменты (с 1 спальней) в комплексе Privilege Fort Beach (первая береговая линия) продаются по специальной цене 80400 евро.Спешите. Апартаменты, которые продаются по специальной цене расходятся очень быстро.Подробнее об апартаментах:Общая площадь - 67 кв.м. (с идеальными частями - 77 кв.м.) - 80400 евро (старая цена - 127300 евро!).Этаж - второй (российский - третий).Желающие купить могут отписать в комментариях к данному посту или написать на e-mail olga@zlat.infoАпартаменты можно купить в кредит при первоначальном взносе всего в 10 %.

id=”post-15″> Май 29

Цены на дома в Великобритании падают седьмой месяц подряд

Posted by admin Цены на дома в Великобритании в мае упали на 2.5 % относительно апреля. Это максимальное падение за последние 17 лет. Средняя цена дома теперь равняется 173 583 фунта стерлингов (примерно 350 тысяч долларов США). За год стоимость домов снизилась на 4.4 %. Падение продолжается уже 7 месяцев подряд. Это самое продолжительное падение с 1992 года.Основная причина - уменьшение выдачи ипотечных кредитов. По сравнению с прошлым годом количество выданных ипотечных кредитов уменьшилось на 39 %. В результате падает спрос на недвижимость, потому что большая часть покупателей не может позволить купить себе квартиру или дом, оплатив стоимость полностью.

id=”post-16″> Июнь 05

Апартаменты на первой береговой линии

Posted by admin Кто ни мечтает о собственной квартире (доме) у самого моря? Увы, не всегда наши желания совпадают с возможностями. Купить недвижимость на первой береговой линии со своим собственным пляжем в паре минут от моря не каждому по карману.Наиболее доступным вариантом для многих россиян сейчас остается Болгария. Апартаменты на первой линии в Болгарии сейчас стоят 1200-2000 евро за квадратный метр (или 2400-4000 более привычных для россиян долларов США). Это квартиры в хороших комплексах с развитой инфраструктурой, с бассейнами, футбольными и теннисными полями, ресторанами. Вторая береговая линия (то есть в 5 минутах ходьбы от моря) стоит 800-1500 евро за квадратный метр ($1600-$3000). Квартира на курортах (например, в 15 минутах ходьбы от моря) стоит 700-1200 евро за квадратный метр ($ 1400-$2400).Для сравнения, Крым. Обычная советская квартира с ремонтом в городе Судаке в 15 минутах ходьбы от моря стоит $ 2000 за квадратный метр. Здесь нет ни бассейнов, ни теннисных кортов. В Ялте в центре города в строящемся комплексе (сайт ЯлтаБест.ру) цены от $ 2000 до $ 3500 за квадратный метр. Две тысячи долларов за квадратный метр - это хорошее предложение. Вот только цена $ 2000 действует только при оплате всей суммы сразу, то есть 75 квадратов будут стоить 150 тысяч долларов. Максимальная рассрочка - 2 года, удорожение 10 % в год. Есть, правда, одно “но”. Пляжи Ялты. Толкаться на общественным пляжах Ялты действие не из приятных. С собственным пляжем и отсутствием большого количества народа ничто не сравнится, поэтому брать квартиру в центре города - это значит быть без собственного уголка песка у моря.Квартиры в “Острове мечты” (так называется комплекс в Сочи) начинаются от 80 тысяч рублей за квадратный метр (от 3400 долларов США за квадрат). Комплекс будет построен к 2011 году.Компания Форт Нокс и мы с ними предлагаем вам купить со скидкой квартиры на первой береговой линии (хотим сразу сказать, что апартаменты по специальной цене раскупаются очень быстро). Среди ваших соседей могут оказаться как англичане, так и ирландцы (британцы наравне с русскими являются основными покупателями апартаментов в Болгарии). В среднем цены на указанные апартаменты снижены на 20-25 %. В основном это квартиры на нулевом этаже (приземном).комплекс № кол-во комнат этаж площадь цена цена, кв.мPrivilege Fort Beach А-3 56 2 0 79,07 82908 1049Privilege Fort Beach D-3 330 3 2 108,81 119556 1099Riviera Fort Beach A-2 162 2 0 79,03 81276 1028Riviera Fort Beach A-2 163 1 0 47,99 49392 1029Все апартаменты продаются в рассрочку (рассрочка на год без удорожания стоимости апартаментов). Первоначальный взнос - 10 % от стоимости апартаментов.Апартаменты с внутренней отделкой. Во всех апартаментах в каждой комнате установлены кондиционеры. Апартаменты в Privilege Fort Beach уже меблированы и полностью готовы для проживания.Если вы заинтересованы в приобретении вы можете оставить комментарий к данному посту или написать на e-mail olga@zlat.info.

id=”post-17″> Июль 01

Недвижимость в Великобритании продолжает дешеветь

Posted by admin Падение цен на жилье на Туманном Альбионе продолжается. В июне цена на дома в Великобритании, по данным Nationwide Building Society, упали на 0.9 %. Год назад жилье в Соединенном Королевстве стоило на 6.7 % дороже (падение за год на 6.3 %). Сейчас средняя цена дома - 172 тысячи 415 фунтов стерлингов (примерно 344 тысячи долларов США).Число одобренных ипотечных кредитов сократилось в мае до минимального уровня за последние девять лет. Согласно данным Банка Англии, этот показатель упал до 42 тыс. по сравнению с 57 тыс. в апреле. Скорее всего, в июне число выданных ипотечных кредитов будет еще ниже.Индекс потребительского доверия в июне рухнул до самого низкого уровня за последние 18 лет - -34 пунктов.Стоимость жилья в Великобритании снижается восьмой месяц подряд. По нашему мнению, цены на недвижимость в Великобритании продолжат падать. Банковский кризис еще не подошел к концу. Правила выдачи ипотечных кредитов были ужесточены. Мы ждем, что к концу 2008 года средняя стоимость дома в Великобритании будет равняться 165 тысячам фунтов стерлингов.

id=”post-18″> Июль 02

Новые дома в Лондоне - обзор (часть 1)

Posted by admin Итак, посмотрим цены на новые дома в Лондоне. Известно, что цены на недвижимость в Великобритании падают уже восемь месяцев подряд.Итак, дом в Central London (Центральный Лондон)5-спальный дом на Culross Street. Что еще есть в этом доме? Например, 5 ванных комнат, терраса на крыше, лифт, гараж. Сколько стоит такая прелесть? 20 млн фунтов стерлингов, что равно 40 млн долларов США и 934 млн рублей. Такой дом могут себе позволить немногие.Переходим к пациенту номер два.Дом на Pavilion Court с двумя спальнями (?1.400.000=$2.800.000=65.380.000 рублей) Этот дом стоит в 14 раз меньше, чем предыдущий. В нем только 2 спальни, 2 ванных комнаты, лифт, парковка. Но и он стоит немало - около 65 млн рублей.

id=”post-19″> Июль 20

Ипотека

Posted by admin

Ипотека.

Ипотека - один из наиболее популярных и неуклонно развивающихся вариантов кредитования. Слово «ипотека» пришло к нам из Греции, в древности так именовали столб, который кредитор устанавливал на земле должника в виде обеспечения его долговых обязательств. Ипотечные кредиты, независимо от разновидности, всегда связаны с недвижимым имуществом.В последствии мы попытаемся раскрыть перед вами содержание тех видов кредитов, которые относят к ипотечному кредитованию. Самым востребованным видом ипотечного кредитования остается оформление у финансового учреждения кредита на приобретение недвижимого имущества, которое в дальнейшем может быть залогом по указанной сделке. Ипотечной ссудой так же может считаться получение в кредит денежных средств под залог уже имеющейся в собственности недвижимости - это весьма распространенный в Украине вид кредитования для частный предпринимателей, которым нужны ресурсы на развитие бизнеса. Так же ипотекой может называться и покупка в кредит дома либо иной недвижимости под залог уже находящейся в собственности недвижимости - подобные сделки чаще всего осуществляются для того, чтобы вложить средства в недвижимое имущество, но при этом не изымать их из оборота собственного бизнеса, что может быть очень выгодным в будущем мероприятием. Мы представили вам наиболее популярные формы ипотечного кредитования.Все финансовые аналитики отмечают, что в настоящее время крайне прибыльно вкладывать средства в недвижимость, так как она неустанно возрастает в цене. Если апартаменты или коттедж требуют непрерывного ухода, то земля всегда останется ценной собственностью, которая не просит практически никаких капиталовложений после ее приобретения. Арендная же ее цена, как и реальная регулярно растет. По этой причине ипотека распространена еще с древних времен и невероятно рентабельна и распространена сейчас.В настоящее время ситуацию на Украинском рынке ипотеки трудно назвать положительной. Ипотека постепенно, но неуклонно становится очень дорогим типом кредитования, так как постоянно увеличиваются процентные ставки по кредитам, при этом сроки кредитов уменьшаются. Обстановка поменяется только тогда, когда снизится инфляция, а национальная валюта будет привязана к более устойчивой валюте, чем доллар США.

id=”post-22″> Июль 29

Апартаменты в Нью-Йорке

Posted by admin Нью-Йорк остается финансовым центром мира. В Нью-Йорк стремятся многие. Но многие могут ли позволить себе купить апартаменты? Или максимум, что можно себе позволить, это снимать квартиру?Пентхаус за $ 4.8 млнЕстественно, подавляющее большинство, приезжающих в Ньй-Йорк не может себе позволить купить квартир, а уж тем более пентхаус, но мы все-таки рассмотрим все ценовые категории. Итак, пентхаус на Murray Hill. Его цена - $ 4.8 млн (112 млн рублей). Площадь пентхауса - 2349 квадратных фута (217 квадратных метров, то есть стоимость квадратного метра - $ 22120 - неплохая цена, неправда ли?). 3 спальни, 3 ванных комнаты.Апартаменты с 1 спальней на углу Мидтаун Ист и Второй Авеню Апартаменты с 1 спальней и 1 ванной на углу Мидтаун Ист и Второй Авеню стоят $ 899 тысяч (21 млн рублей). Площадь апартаментов 1100 квадратных футов (102 квадратных метра, стоимость 1 квадрата - $ 8814, почти в три раза дешевле, чем пентхаус на Мюррей Хилл).

id=”post-23″> Июль 29

За полгода в России построили 240.5 тысяч квартир

Posted by admin За первое полугодие 2008 года в России было построено 240.5 тысяч квартир общей площадью 21.7 млн квадратных метров.Больше всего жилья за первые шесть месяцев текущего года было введено:- в Московской области (2.18 млн квадратных метров),- в Краснодарском крае (1.65 млн квадратных метров),- в Москве (1.16 млн квадратных метров),- в Татарстане (1.13 млн квадратных метров),- в Ростовской области (0.86 млн квадратных метров).Населением за счет собственных и заемных средств возведено 11.3 млн квадратных метров.Данные Росстата. 

id=”post-9″>

Трамплин для Приазовья

Бурное развитие Черноморского побережья, где практически уже не остается удобных мест для инвестиций и застройки, заставляет обратить пристальный взгляд на Приазовье.На днях руководители курортной отрасли страны и региона совершили вертолетный облет граничащих с Азовским морем земель. В Анапе прошло совещание департамента комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края, в котором принял участие глава Федерального агентства по туризму В. Стржалковский.В совещании приняли участие главы Ейского, Темрюкского, Приморско-Ахтарского, Славянского и Щербновского районов.Как заметил заместитель главы краевой администрации Е. Муравьев, Азов прогревается раньше Черного моря и имеет хорошие песчаные и галечные пляжи. Здесь есть все возможности для того, чтобы развивать санаторно-курортную отрасль с прицелом на круглогодичную работу. В перспективе количество туристов, отдыхающих на побережье Азовского моря, может увеличиться с 500 тысяч до нескольких млн.Наши соседи, оказывается, уже могут похвастаться конкретными делами и планами. Много проектов перспективного развития имеет Ейск, где с каждым годом количество отдыхающих возрастает на 20 %. С начала лета на курорте побывало уже 100 тысяч гостей.В Тамани планируют увеличение числа туристов с 200 до 500 тысяч. Вместе с тем экономика района ориентируется на перевалку нефтепродуктов - строятся два новых терминала.И даже рыбохозяйственный Приморско-Ахтарский район уже облюбовали туристы, пусть их пока и немного. В городе начали строить современную набережную. В плавневой зоне имеются уникальные возможности для рыбалки и охоты, в пляжной и рекреационной - для купания и лечения (грязи вулканического происхождения, природные источники минеральной йодобромной воды). Есть территории для строительства аквапарков, других развлекательных объектов и коттеджей. Кстати, глава Федерального агентства и представители краевой администрации больше всего заинтересованных вопросов задали именно руководителю этого района.Славянский район туристы открыли для себя давно. Здесь есть ведомственные лагеря и базы отдыха. Немало и неорганизованных туристов.К Щербиновскому району уже проявляют неравнодушие инвесторы из различных российских регионов.Практически у всего Приазовья одни и те же проблемы, без решения которых развитие невозможно. Это необходимость укрепления морских берегов, отсутствие надежного электро-, водоснабжения. Что касается транспортного сообщения, то перспективным может стать именно морской путь, как это было несколько десятков лет назад, когда между приморскими населенными пунктами сновали небольшие суда.В. Стржалковский обратил внимание на установочный характер встречи, цель которой оценить перспективы, возможности, а также целесообразность развития нового курортного региона.Не хочется забегать вперед, но, возможно, уже в недалеком будущем Азов ждут большие перемены.Газета “Анапское черноморье”